Estimation théorique
Route de la Ferte Saint Aubin,45150 Jargeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Ferte Saint Aubin,45150-Jargeau indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 62 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 6 | 150 | 1023 | 242900€ | 1619€ |
2020-04-15 | 51 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 4 | 101 | 700 | 199900€ | 1979€ |
2021-03-03 | 6095 | CHAPOTTE | 6 | 170 | 3458 | 375000€ | 2206€ |
2021-04-16 | 49 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 5 | 164 | 549 | 160000€ | 976€ |
2019-07-26 | 52 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 4 | 100 | 254 | 258000€ | 2580€ |
2020-07-13 | 37 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 6 | 161 | 483 | 262750€ | 1632€ |
2019-07-06 | 33 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 5 | 210 | 3000 | 285000€ | 1357€ |
2021-01-27 | 33 | RTE DE FEROLLES | 3 | 80 | 405 | 270000€ | 3375€ |
2022-03-02 | 13 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 133 | 500 | 260000€ | 1955€ |
2021-03-23 | 23 | RTE DE FEROLLES | 6 | 188 | 432 | 200000€ | 1064€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE CHAPOTTE | 3 | 98 | 924 | 234250€ | 2390€ |
2020-06-02 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 113 | 764 | 233850€ | 2069€ |
2020-07-15 | 3 | IMP DES MIGUARDES | 5 | 114 | 825 | 66500€ | 583€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE CHAPOTTE | 6 | 164 | 832 | 280000€ | 1707€ |
2020-10-08 | 25 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 107 | 821 | 227000€ | 2121€ |
2021-05-28 | 41 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 357 | 175500€ | 2194€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DE CHAPOTTE | 7 | 185 | 411 | 372955€ | 2016€ |
2020-08-24 | 40 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 413 | 174920€ | 2187€ |
2020-02-24 | 29 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 134 | 956 | 215643€ | 1609€ |
2022-07-21 | 48 | RTE DE JARGEAU | 6 | 94 | 798 | 182000€ | 1936€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 370 | 157499€ | 1969€ |
2023-01-02 | 26 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 8 | 168 | 457 | 327000€ | 1946€ |
2022-10-25 | 44 | RTE DE JARGEAU | 5 | 154 | 3483 | 500300€ | 3249€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 94 | 385 | 168540€ | 1793€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 78 | 809 | 245000€ | 3141€ |
2020-08-05 | 29 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 342 | 159000€ | 1988€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 5 | 89 | 301 | 191000€ | 2146€ |
2021-09-08 | 12 | RUE JEAN ROY | 5 | 109 | 360 | 200000€ | 1835€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DE LA FOSSE MOIZARD | 3 | 66 | 256 | 220000€ | 3333€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 82 | 303 | 192200€ | 2344€ |
2022-08-12 | 51 | RTE DE JARGEAU | 5 | 159 | 1000 | 125000€ | 786€ |
2020-02-21 | 51 | RTE DE JARGEAU | 5 | 159 | 1000 | 216770€ | 1363€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE LA BATE | 3 | 76 | 249 | 215000€ | 2829€ |
2021-08-11 | 21 | RUE DU BOURG-NEUF | 3 | 62 | 1001 | 136000€ | 2194€ |
2020-02-11 | 8 | RTE DE TIGY | 3 | 304 | 148 | 535200€ | 1761€ |
2022-12-22 | 41 | RTE DE JARGEAU | 6 | 143 | 976 | 304500€ | 2129€ |
2020-06-15 | 34 | RTE D ORLEANS | 5 | 191 | 254 | 300770€ | 1575€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DES TROIS CORNETTES | 3 | 82 | 232 | 148800€ | 1815€ |
2019-05-27 | 16 | RUE DE LA BATE | 5 | 131 | 509 | 257575€ | 1966€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES DEPORTES | 4 | 120 | 645 | 247998€ | 2067€ |
2021-07-01 | 21 | RUE DES DEPORTES | 3 | 60 | 366 | 154000€ | 2567€ |
2023-05-13 | 25 | RUE DES DEPORTES | 5 | 72 | 543 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-03 | 28 | RTE D ORLEANS | 5 | 160 | 1093 | 285000€ | 1781€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU CLOS CHESNE | 4 | 89 | 503 | 237500€ | 2669€ |
2019-07-22 | 22 | RTE D ORLEANS | 4 | 81 | 469 | 175000€ | 2160€ |
2021-03-19 | 18 | RUE DE LA BATE | 4 | 75 | 677 | 192100€ | 2561€ |
2023-05-09 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 700 | 219300€ | 2193€ |
2020-10-16 | 9 | CHE DU MORVAN | 3 | 93 | 637 | 155000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 31 | RUE DES DEPORTES | 3 | 73 | 362 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE LA BATE | 5 | 110 | 560 | 237000€ | 2155€ |
2022-05-12 | 31 | RTE DE JARGEAU | 7 | 102 | 800 | 251500€ | 2466€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DU MORVAN | 6 | 127 | 595 | 266550€ | 2099€ |
2019-06-22 | 20 | RTE D ORLEANS | 4 | 90 | 880 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-26 | 20 | RTE D ORLEANS | 6 | 127 | 849 | 243650€ | 1919€ |
2022-10-24 | 26 | RUE DE LA RAGUENELLE | 5 | 161 | 419 | 265000€ | 1646€ |
2021-06-22 | 13 | RTE DE TIGY | 5 | 135 | 184 | 173000€ | 1281€ |
2019-06-25 | 4 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 3 | 91 | 225 | 393500€ | 4324€ |
2021-01-29 | 16 | RTE D ORLEANS | 7 | 174 | 1231 | 274250€ | 1576€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DE LA BATE | 5 | 153 | 800 | 287000€ | 1876€ |
2020-05-07 | 20 | RTE DE TIGY | 5 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 1 | RUE OCTAVE PIEDON | 5 | 80 | 692 | 195000€ | 2438€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DU BOURG-NEUF | 5 | 112 | 534 | 225150€ | 2010€ |
2020-02-21 | 14 | RTE DE JARGEAU | 7 | 133 | 520 | 257000€ | 1932€ |
2021-09-24 | 26 | RTE DE TIGY | 6 | 113 | 1040 | 264000€ | 2336€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE LA SENTE AUX VACHES | 5 | 107 | 1182 | 193000€ | 1804€ |
2021-03-10 | 14 | RTE DE JARGEAU | 4 | 112 | 721 | 234600€ | 2095€ |
2021-02-11 | 12 | RTE D ORLEANS | 5 | 192 | 800 | 304750€ | 1587€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DES LIMOUSINS | 5 | 86 | 958 | 220000€ | 2558€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 200500€ | 2203€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 240000€ | 2637€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE TIGY | 3 | 74 | 657 | 204040€ | 2757€ |
2022-06-28 | 28 | RUE DE LA BATE | 3 | 66 | 510 | 100000€ | 1515€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DE LA RAGUENELLE | 3 | 120 | 43 | 137000€ | 1142€ |
2022-10-07 | 29 | RTE DE TIGY | 2 | 46 | 456 | 70000€ | 1522€ |
2022-01-27 | 32 | RTE DE TIGY | 3 | 114 | 586 | 233500€ | 2048€ |
2020-07-31 | 21 | RTE DE TIGY | 4 | 131 | 753 | 252850€ | 1930€ |
2020-08-04 | 10 | RTE D ORLEANS | 4 | 60 | 240 | 156000€ | 2600€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 81 | 785 | 205000€ | 2531€ |
2022-04-01 | 6 | RUE PAPELARD | 5 | 110 | 517 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE LA BATE | 5 | 240 | 730 | 292100€ | 1217€ |
2020-06-26 | 38 | RTE DE TIGY | 5 | 109 | 547 | 160000€ | 1468€ |
2019-06-13 | 17 | RTE DE JARGEAU | 2 | 35 | 604 | 100000€ | 2857€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DE LA COURTINIERE | 5 | 116 | 500 | 245000€ | 2112€ |
2019-08-28 | 19 | RTE DE JARGEAU | 3 | 94 | 1925 | 213000€ | 2266€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DE LA CROIX DES BARRES | 5 | 131 | 944 | 295000€ | 2252€ |
2021-07-23 | 38 | RTE DE TIGY | 4 | 123 | 500 | 280000€ | 2276€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DE LA SENTE AUX VACHES | 8 | 149 | 730 | 293600€ | 1970€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 82 | 176 | 237450€ | 2896€ |
2019-11-06 | 90 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 1000 | 255000€ | 2361€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 345 | 127000€ | 1671€ |
2022-04-07 | 46 | RTE DE TIGY | 3 | 72 | 751 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 84 | 1000 | 210000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU CLOS MEIN | 7 | 110 | 239 | 157000€ | 1427€ |
2021-02-15 | 20 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 67 | 355 | 138000€ | 2060€ |
2022-02-21 | 7 | RTE DE JARGEAU | 6 | 139 | 458 | 205000€ | 1475€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 84 | 857 | 114019€ | 1357€ |
2020-07-20 | 17 | RUE DU CLOS MEIN | 3 | 91 | 336 | 210000€ | 2308€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 110 | 173 | 90000€ | 818€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 147 | 773 | 117000€ | 796€ |
2021-11-10 | 62 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 612 | 189000€ | 2054€ |
2019-05-22 | 40 | RUE DES LIMOUSINS | 6 | 239 | 2576 | 241200€ | 1009€ |
2022-05-17 | 43 | RTE DE TIGY | 7 | 116 | 803 | 255000€ | 2198€ |
2020-07-24 | 73 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 792 | 260000€ | 2364€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 125 | 374 | 209000€ | 1672€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE CHAUDY | 3 | 86 | 914 | 140481€ | 1634€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 251000€ | 1780€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 290000€ | 2057€ |
2019-09-19 | 10 | RTE DE DARVOY | 4 | 93 | 221 | 192600€ | 2071€ |
2023-03-08 | 75 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 980 | 140000€ | 1077€ |
2020-09-18 | 52 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 938 | 145000€ | 2458€ |
2023-05-12 | 20 | RTE DE DARVOY | 2 | 83 | 281 | 305000€ | 3675€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BORDELIERS | 5 | 97 | 705 | 161410€ | 1664€ |
2021-05-19 | 20 | RTE DE DARVOY | 3 | 66 | 182 | 146000€ | 2212€ |
2023-05-30 | 47 | RTE DE TIGY | 4 | 64 | 810 | 150100€ | 2345€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 744 | 145000€ | 1859€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DU CLOS MEIN | 8 | 186 | 587 | 268000€ | 1441€ |
2019-06-28 | 6062 | RUE DE LA FECULERIE | 3 | 72 | 936 | 149800€ | 2081€ |
2019-08-29 | 81 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 641 | 195000€ | 1741€ |
2021-04-07 | 17 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 140 | 149 | 145000€ | 1036€ |
2020-06-26 | 2 | RUE FELIX MEGRET | 2 | 49 | 780 | 116000€ | 2367€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DES BORDELIERS | 4 | 111 | 450 | 186000€ | 1676€ |
2019-12-03 | 35 | RUE 44E REGIMENT D INFANTERIE | 3 | 68 | 798 | 128400€ | 1888€ |
2022-08-01 | 35 | RUE 44E REGIMENT D INFANTERIE | 3 | 68 | 89 | 147500€ | 2169€ |
2023-06-09 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 120 | 474 | 115000€ | 958€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 120 | 474 | 215005€ | 1792€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DE LA BONNERIE | 7 | 195 | 605 | 350000€ | 1795€ |
2020-11-12 | 16 | RTE DE DARVOY | 3 | 65 | 507 | 125000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 2 | 47 | 31 | 57100€ | 1215€ |
2021-10-12 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 912 | 258900€ | 2232€ |
2022-02-08 | 6019 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 791 | 171500€ | 2257€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 286 | 119000€ | 2975€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE RECULLES | 7 | 109 | 507 | 180000€ | 1651€ |
2023-02-21 | 9 | RUE D ORLEANS | 2 | 37 | 371 | 90000€ | 2432€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 404 | 174500€ | 2181€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 404 | 209600€ | 2620€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DES BORDELIERS | 5 | 111 | 667 | 180000€ | 1622€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DU CIVET | 4 | 136 | 336 | 125000€ | 919€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 112 | 1981 | 202500€ | 1808€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 434 | 157000€ | 1784€ |
2019-06-03 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 966 | 218760€ | 2544€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU CIVET | 5 | 236 | 558 | 558500€ | 2367€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DU CIVET | 4 | 72 | 71 | 160000€ | 2222€ |
2020-01-16 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 179 | 1011 | 320000€ | 1788€ |
2019-07-17 | 2 | IMP DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 607 | 188450€ | 1885€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DU CIVET | 2 | 75 | 371 | 239000€ | 3187€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES BORDELIERS | 6 | 95 | 531 | 180118€ | 1896€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 112 | 272 | 57500€ | 513€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 1 | 45 | 187 | 108000€ | 2400€ |
2022-08-29 | 11 | BD DU SAUMON | 4 | 97 | 216 | 221000€ | 2278€ |
2021-09-22 | 24 | RUE D ORLEANS | 5 | 110 | 177 | 82000€ | 745€ |